Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné

SPECIAL INVESTISSEUR - A Saint Aubin d'Aubigné, ensemble immobilier comprenant un local commercial ainsi que trois appartements à usage d'habitation actuellement loués, le tout composé : 1/ Local commercial (actuellement loué 900 €/mois) situé au rez-de-chaussée : magasin, bureau, buanderie, wc, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, laboratoire, chambre froide, fournil, laboratoire pâtisserie et réserve. A l'arrière : courette. A l'avant : Garage avec quai et porche. Une partie habitation attenante au premier étage comprenant : deux chambres dont une avec placard, salon, salle de bains, wc ; à l'arrière : une ancienne chambre et une salle d'eau avec wc ; grenier, au 2ème étage : grenier sur le tout. 2/ Deux studios au premier étage avec entrée indépendante comprenant chacun : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. Les deux studios sont actuellement loués 240 € et 310 € par mois Chauffage électrique. Classe énergie : G (834) ; C (23) pour le local commercial, Classe énergie E (308) ; B (10), pour l'appartement du dessus, Classe énergie E (298) ; B (9) pour l'un des studio, Classe énergie E (311) ; B (10) pour l'autre studio. Prix net vendeur de l'ensemble immobilier 270.000 € + hono. négo 9.400,00 €.
Prix : 279.400,00 € N.I.
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Maison 3 chambres à Saint Aubin d’Aubigné

EXCLUSIVITE - A Saint Aubin d'Aubigné, sur un terrain de 475 m², maison de 95 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, W.C., trois chambres, une véranda, garage avec coin buanderie et espace atelier ; à l'étage : grenier aménagé avec deux chambres mansardées. Jardin. Chauffage électrique. Classe énergétique F (405) ; C (13). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 230.000,00 € + hono. négo : 8.200,00 €.
Prix : 238.200,00 € N.I.
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Maison 1 chambre à Rimou

EXCLUSIVITE - A Rimou, située au centre bourg, petite maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, à l'étage : une salle d'eau avec W.C., mezzanine avec coin chambre. Grenier. Chauffage électrique. Classe énergétique G (436); C (14). Assainissement collectif conforme. Prix net vendeur : 60.000,00 € + hono. négo : 3.100,00 €.
Prix : 63.100,00 € N.I.
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Maison 3 chambres à Andouillé-Neuville

A Andouillé-Neuville, sur un terrain de 2650 m², maison à rénover de 102 m² comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine, une chambre actuellement à usage de bureau, un cellier avec W.C. et salle d'eau, à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec W.C., petit grenier. Bâtiment attenant avec espace atelier et garage. Jardin arboré. Chauffage électrique. Classe énergétique E (319) ; B (10). Assainissement individuel non conforme. Prix net vendeur : 240.000,00 € + hono. négo : 8.500,00 €
Prix : 248.500 € N.I.
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