OFFICE NOTARIAL DE SAINT AUBIN D'AUBIGNE

EXCLUSIVITE - A Saint Médard sur Ille, charmante maison de 90 m² sur un terrain d'environ 3.000 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à bois et mezzanine, cuisine, W.C., salle de bains ; à l'étage : deux chambres, W.C. ; Garage. Terrain. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Classe énergétique D (237) ; B (7). Prix net vendeur : 190.000 € + hono. négo : 7.000,00 €.
Prix : 197.000,00 € N.I.
photo Maison 2 chambres à Saint Médard sur Ille 2 photo Maison 2 chambres à Saint Médard sur Ille 2 photo Maison 2 chambres à Saint Médard sur Ille 2 photo Maison 2 chambres à Saint Médard sur Ille 2 photo Maison 2 chambres à Saint Médard sur Ille 2 photo Maison 2 chambres à Saint Médard sur Ille 2

A Gahard - Charmante maison de 160m² sur un terrain de 2342 m² comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, W.C., cuisine aménagée, véranda, une chambre avec salle d'eau, W.C., cellier, chaufferie avec remise et une pièce de stockage ; au premier étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et d'eau, W.C. ; au deuxième étage : grenier aménageable. Ancien local à usage de bureau avec placard, autre pièce de stockage avec escalier desservant un demi niveau puis un second escalier desservant un grenier au-dessus de l'ancienne menuiserie. Ancienne menuiserie. Cour devant. Jardin avec poulailler et verger. Chauffage électrique (pompe à chaleur). Assainissement individuel. Classe énergétique C (136) ; A (4). Prix net vendeur : 380.800,00 € + ho no. négo : 12.700,00 €
Prix : 393.500,00 € N.I.
photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2 photo Maison 4 chambres à Gahard 2

SPECIAL INVESTISSEUR - A Saint Aubin d'Aubigné, ensemble immobilier comprenant un local commercial ainsi que trois appartements à usage d'habitation actuellement loués, le tout composé : 1/ Local commercial (actuellement loué 900 €/mois) situé au rez-de-chaussée : magasin, bureau, buanderie, wc, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, laboratoire, chambre froide, fournil, laboratoire pâtisserie et réserve. A l'arrière : courette. A l'avant : Garage avec quai et porche. Une partie habitation attenante au premier étage comprenant : deux chambres dont une avec placard, salon, salle de bains, wc ; à l'arrière : une ancienne chambre et une salle d'eau avec wc ; grenier, au 2ème étage : grenier sur le tout. 2/ Deux studios au premier étage avec entrée indépendante comprenant chacun : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. Les deux studios sont actuellement loués 240 € et 310 € par mois Chauffage électrique. Classe énergie : G (834) ; C (23) pour le local commercial, Classe énergie E (308) ; B (10), pour l'appartement du dessus, Classe énergie E (298) ; B (9) pour l'un des studio, Classe énergie E (311) ; B (10) pour l'autre studio. Prix net vendeur de l'ensemble immobilier 270.000 € + hono. négo 9.400,00 €.
Prix : 279.400,00 € N.I.
photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Ensemble immobilier (local commercial et trois appartements) à Saint Aubin d’Aubigné 2

EXCLUSIVITE - A Saint Aubin d'Aubigné, sur un terrain de 475 m², maison de 95 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, W.C., trois chambres, une véranda, garage avec coin buanderie et espace atelier ; à l'étage : grenier aménagé avec deux chambres mansardées. Jardin. Chauffage électrique. Classe énergétique F (405) ; C (13). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 200.000,00 € + hono. négo : 7.300,00 €.
Prix : 207.300,00 € N.I.
photo Maison 3 chambres à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Maison 3 chambres à Saint Aubin d’Aubigné 2 photo Maison 3 chambres à Saint Aubin d’Aubigné 2