SPECIAL INVESTISSEUR - A Saint Aubin d'Aubigné, ensemble immobilier comprenant un local commercial ainsi que trois appartements à usage d'habitation actuellement loués, le tout composé :
1/ Local commercial (actuellement loué 900 €/mois) situé au rez-de-chaussée : magasin, bureau, buanderie, wc, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, laboratoire, chambre froide, fournil, laboratoire pâtisserie et réserve. A l'arrière : courette. A l'avant : Garage avec quai et porche.
Une partie habitation attenante au premier étage comprenant : deux chambres dont une avec placard, salon, salle de bains, wc ; à l'arrière : une ancienne chambre et une salle d'eau avec wc ; grenier, au 2ème étage : grenier sur le tout.
2/ Deux studios au premier étage avec entrée indépendante comprenant chacun : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc.
Les deux studios sont actuellement loués 240 € et 310 € par mois
Chauffage électrique.
Classe énergie : G (834) ; C (23) pour le local commercial,
Classe énergie E (308) ; B (10), pour l'appartement du dessus,
Classe énergie E (298) ; B (9) pour l'un des studio,
Classe énergie E (311) ; B (10) pour l'autre studio.
Prix net vendeur de l'ensemble immobilier 270.000 € + hono. négo 9.400,00 €.
Prix : 279.400,00 € N.I.
